根據最新房地產市場監測資料，八月份香港甲級寫字樓租金上漲0.7%兆瓦，而灣仔/銅鑼灣系強勁需求嘅基礎上，增長最強勁，較前個月試過上升1%個月。

喺香港市中心，A1級寫字樓嘅辦公室租金增長咗1.6%兆歐，由個緊張嘅缺環境所頂，而總體嚟講，市中心嘅租金增長咗0.9%兆瓦。即管中央登記嘅新租約為51%米，但租金仍可以攀升。即管咁，金融有關公司仍保持活躍，並尋求喺傳統嘅中央商務區擴張。喺其中一個最引人注目嘅交易中，加密錢交易平台Bitmex，據報導，以每月每平方呎225港元嘅租金，租用咗長江中心9個層嘅全部大樓，創落咗呢座大樓嘅新紀錄。

喺黃竹屈，南島廣場嘅竣工見證咗喺八月份又增加咗307200平方呎嘅甲級寫字樓。然而，由於九龍東區空間嘅歸還，應該大廈嘅預早承諾嘅實現畀抵消，就本月整體市場嘅淨系佔用積僅為28300平方呎。喺未來十二個月內，九龍東區約有45.2萬平方呎嘅土地，將於租期屆滿時騰出，就，整體市場嘅淨系佔有率好可能會喺短期內繼續受到佗衰。

即管美中貿易爭端不斷升，但由於供需基本面，市場仍然保持強勁。雖然本月部分次級市場嘅甲級寫字樓租金上漲，但新嘅寫字樓供應浪潮加埋九龍東區嘅空置率上升，預計將喺未來幾個月抑制應該區區增長。不過，九龍東部嘅供應量上升，可能會為尋求租戶講嚇嘢喇！分權嘅機會。”

政府最近嘅住房舉措與及中美之間不斷升嘅貿易敵對情緒，導致八月份屋銷售下滑21%，降至五個月嚟嘅，最低點。即管咁，初級銷售市場仍喺繼續保持良好嘅勢頭，開發商採用嘅定價策略唔咁激進，呢個正吸引買家進入市場。”