倫敦是世界上最昂貴的寫字樓市場，亞洲有5大城市中的4個

半年一次的全球主要辦公樓佔用成本調查，倫敦西區仍然是世界上價格最高的辦公樓市場，但亞洲佔據了世界上最昂貴的辦公樓位置，占前五大市場的四分之一。

研究還發現，愛爾蘭翡翠島（Emerald Isle）的房地產恢復仍在正常軌道上，都柏林（26.1%）和貝爾法斯特（13.3%）分別顯示出127個城市的主要入住成本同比增長最大和第四大。在北美洲，房地產基本面依然強勁，其中西雅圖（市區）、舊金山（Peninsula）和溫哥華（郊區）佔10個市場，其中最快的主要佔用成本。

倫敦西區的主要入住成本為267美元/平方英尺/年，位居“最貴”榜首。香港（中央）緊隨其後的是每平方英尺254美元的基本佔用成本，北京（金融街）（每平方英尺196美元），北京（中央商務區（CBD）（每平方英尺188美元）和新德里（康諾特- CBD）（每平方英尺157美元）四捨五入。

主要辦公樓入住成本的變化反映了全球經濟的逐步復甦。全球主要辦公樓入住成本同比增長2.0%，美洲增長2.9%，歐洲、中東和非洲增長1.5%，亞太地區增長1.4%。

佔用者的謹慎態度有所下降，企業信心不斷增強，這種信心開始轉化為一定程度的擴張勢頭。”同時，許多辦公市場越來越缺乏高質量、現代化、靈活和高度可達性的辦公樓或位於CBD的辦公樓，這些辦公樓是公司尋求執行工作場所戰略以提高生產力和吸引或留住人才的地方。 

在前50個“最昂貴”的市場中，19個在歐洲、中東和非洲，20個在亞太地區，11個在美洲。

歐洲、中東和非洲（EMEA）

持續的複蘇已導致倫敦和都柏林以外的租賃活動復甦，租賃活動將擴展到英國地區城市和較小的中歐和東歐市場。例外的是俄羅斯的辦公市場，西方的製裁和石油價格的急劇下降導致了嚴重的衰退，華沙的供應水平繼續對租金施加下行壓力。在歐洲、中東和非洲，佔領者開始從成本優化和空間縮減轉向擴張。主要辦公樓的入住成本增加了1.5%，57個歐洲、中東和非洲市場中只有11個的入住成本同比下降。

除倫敦西區外，全球前十名的其他市場還包括倫敦市（143美元/平方英尺）和莫斯科（128美元/平方英尺）。

亞太地區

亞太地區有20個市場排名前50位最貴，包括前10名中的六家——香港（中央）、北京（金融街）、北京（CBD）、新德里（康諾特- CBD）、香港（西九龍）和東京（Marunouchi Otemachi）。

入住成本趨勢喜憂參半，區域調查顯示，印度、台灣、新西蘭、菲律賓和日本的雇主有更強烈的招聘意向，而其他地區的企業招聘活動仍保持沉默。印度和菲律賓繼續受益於不斷增長的IT後台服務，以尋求運營和成本效率。

香港（中央）仍然是世界上唯一的市場——除了倫敦的倫敦西區，每平方英尺的最高入住費超過200美元。

太平洋地區全球排名中最昂貴的市場是悉尼（每平方英尺88美元），排在第24位。

美洲

在美國，儘管結構發生了變化，但總體經濟復甦推動了大多數地鐵公司對辦公空間的需求，其中減少每個工人的辦公空間是最重要的。總體而言，佔用者活動保持了去年的勢頭，導致本次調查涉及的22個美國市場中有19個市場的佔用成本增加。油價下跌影響了加拿大，導致2015年GDP預測下調。大多數拉丁美洲經濟體繼續表現低於趨勢，導致職業活動疲軟。

四個美國市場在2015年第一季度的主要入住成本增長了兩位數。

紐約市中心，世界上第十大最昂貴的市場，仍然是美國最昂貴的市場，主要辦公樓的入住成本為每平方英尺127美元。